양평군 최고의 입지의 전원주택,주말농장,창고 땅 부지 소개
서울양평고속도로는 기정사실화 되면서, 양평 에서 송파까지 차로 20-25분이면 주파하는 교통혁신이 일어난다.대한민국 최고의 전원주택 단지가, 서울양평고속도로 개통으로 날개를 달 것으로 예상된다.이번에 소개할 토지는 강하IC예정지에서 3분 거리에 있는 강하면 일대다.강하면 339번지 일원으로 각각 342평,246평,159평으로 분할 등기가 완료된 토지와. 창고부지 185평, 임야부지 365평으로 각각 분할된 토지다. 매매는 모두다 매매도 가능하고, 필지마다 분할하여 매매도 가능한 아주 아주 편리하고, 가치 있는 토지다.토지소유자가 정성들여 전기, 상수도, 오수관로 등 지중화로 토목공사가 완료된 정말 귀중하고, 드문 매물이다.이 토지의 장점은,서울양평고속도로 강하 IC확정시 3분 거리, 송파 20-25분 ..
2024. 10. 16.
부동산 아파트 주택 소유권이전 셀프등기 하는법( 필요서류)
최근에는 법무사를 통하지 않고 스스로 등기소에 찾아가서 셀프 등기하는 사람들이 늘어난다고 한다. 이유는 당연히 비용을 절감하겠다는 생각이고,그 절차역시 어렵지 않기 때문이다. 셀프등기의 핵심은 서류를 빠짐없이 미리미리 준비하는 것이 첫번째다. 그다음은 등기소에 가서 안내를 받으면 쉽게 해결할수가 있다.필요서류도 등기소에서 직접 해결하는 부분이 많고,대부분 등기소내에서 해결이 가능하다. 1. 소유권이전 등기시 필요한 서류매도인측등기권리증,매도용 인감증명서,주민등록 초본(주소변동이력포함),인감도장(위임장 날인용)매수인측위임장,등기신청서(인터넷등기소),주민등록초본(주소변동이력포함),도장,신분증,토지대장,건축물대장,취득세납부확인서,국민주택채권매입영수증,정부수입인지 매입확인증,등기신청수수료 납부영수증 (등기소내..
2024. 9. 8.
내집마련 계획 준비사항 필요비용 나에게 맞는 집 찾기(1)
생전처음 내집마련을 꿈을가진 사람이 내집마련 계획을 할때 고려하고 준비해야할 사항들이다. 내집마련 준비사항은 자금준비외에도 필요경비가 필요한데, 필요경비에는 각종세금과 대출신청등 생소한 경험들을 해야한만 한다.1. 나의 자산이 얼마인지 파악하라내 통장의 잔고 파악, 요즘처럼 대출 규제가 강화되는 시기에는 내가 얼마나 대출이 가능한지도 미리 파악하고 있어야 한다.2. 주택매입시 집가격외에 부수적인 필요비용이 상당이 들어간다취득세금, 등기비용, 중개 수수료, 이사 비용, 집 수리비 등등 비용을 감안하여 예산을 세워야 한다. 중개비용,이사비용,필요하다면 집수리비용까지 고도의 판단과 협상이 필요한 부분이다.3. 주택 구입 시 비용 항목 요약주택비용, 등기비용, 취득세, 중개 보수, 인테리어 및 수리비, 대..
2024. 8. 26.
