728x90 반응형 자녀아파트증여1 자녀에게 주택 아파트 증여시 세금 고려해야 기본사항 요즘처럼 젊은이들이 저축해서 내집마련 하기 힘든 세상이라면,자녀에게 아파트 한채,집한채 물려주고 싶은 부모의 마음은 한결같을 것이다. 그러나 문제는 세금이다. 위대한 대한민국은 가계가 보유한 자산 중 부동산이 차지하는 비중이 80%에 육박한다.그러기에 부모로부터 물려받는 자산이 있다면 그것은 주택 등 부동산일 것이다. 부동산 세금은 크게 취득세, 보유세(재산세·종합부동산세), 양도소득세로 나뉜다. 취득세의 경우 증여는 '시가' 상속은 '공시가'로 매겨 진다부동산 등을 취득할 때 내는 세금인 ‘취득세’는 증여보단 상속이 절세에 유리하다. 증여는 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)을 기준으로 과세하지만, 상속은 시가표준액(공시가격)으로 과세하기 때문이다. 공시가격은 보통 시가보.. 2025. 2. 17. 이전 1 다음 728x90 반응형
