구리시 수택동 재개발 7000세대 메가시티 현대건설 수주 향후전망

구리시 수택동 재개발사업이 본격적으로 시작될 전망이다. 경기도 최고의 입지를 갖춘 구리시 수택도 재개발정비사업 추진현황을 알아보자

 

경기 구리 수택동 재개발사업 준공 후 예상 모습./현대건설

🏙️ “7,007세대 메가시티 탄생!”

현대건설이 짓는 구리 수택동 재개발, 청약 대기자라면 꼭 알아야 할 정보

2025년 6월, 부동산 시장에 초대형 뉴스가 터졌습니다.
바로 현대건설이 경기도 구리시 수택동 재개발정비사업의 시공권을 확보했다는 소식인데요.
단일 재개발 사업으로는 역대 최대 규모, 무려 7,007세대가 들어서는 메가 프로젝트입니다.

📍 사업 개요

• 위치: 경기도 구리시 수택동 454-9번지 일대
• 규모: 지하 4층 ~ 지상 49층, 총 27개 동
• 세대수: 7,007세대 (일반분양 포함)
• 공사비: 약 2조 8,069억 원
• 시공사: 현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄
• 공사 기간: 착공 후 약 53개월 예정

🌳 단지 특장점

1. 광화문 광장의 4배 규모 녹지

• 약 4만 4,000평의 초대형 녹지공간 조성
• 5.7km 순환 산책로, 7개 광장, 8개 리조트형 정원

2. 스카이 커뮤니티 6개소

• 최고 171m 높이에서 360도 조망 가능
• 한강, 왕숙천, 망우산 등 자연경관을 누릴 수 있는 구조

3. 중대형 평형 중심 + 고급 설계

• 포켓 테라스, 펜트하우스 등 고급 주거 요소 반영
• 전 세대 2면 또는 3면 개방형 구조

4. 글로벌 설계사 JERDE 참여

• 뉴욕 타임스스퀘어, 두바이 시티워크 설계한 세계적 도시디자이너
• 외관, 커뮤니티, 조경까지 통합 설계

🏗️ 왜 청약 대기자들이 주목해야 할까?

• 서울 접근성 + 수도권 동북부 핵심 입지
  구리는 서울과 맞닿은 입지로, GTX-B 노선 수혜도 기대됩니다.
• 브랜드 프리미엄
  현대건설의 시공력과 디자인, 커뮤니티 완성도는 이미 입증된 바 있죠.
• 대단지 프리미엄
  7,000세대 이상 규모는 단지 내 자족형 생활권을 형성할 수 있어, 입주 후 생활 만족도가 높습니다.
• 녹지와 조경 중심의 설계
  단순한 아파트가 아닌, 도심 속 리조트형 주거지로 설계된 점이 차별화 포인트입니다.

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📅 청약 일정은?

아직 정확한 분양 일정은 미정이지만,
조합과 시공사 간 협의가 마무리되면 2026년~2027년 사이 분양 가능성이 높습니다.
청약을 준비하신다면 지금부터 청약통장 관리, 거주 요건, 전매제한 조건 등을 꼼꼼히 체크해두세요.

✍️ 마무리 한마디

구리 수택동 재개발은 단순한 아파트 공급이 아닙니다.
수도권 동북부의 주거 패러다임을 바꾸는 메가 프로젝트입니다.
청약을 기다리는 분들이라면, 이 기회를 절대 놓치지 마세요!